Ponto Comercial Gramados
Rua Juvenal de Queiroz ,277- Gramados-Itapetininga
1 ponto comercial na frente com pé direito alto e Wc.
Nos fundos uma casa com 2 dormitórios, wc social, lavanderia, sala,copa e cozinha, entrada para veículos.
R$ 440.000,00
Informações
Finalidade
Venda
Preço de venda
R$
440.000,00
Quartos
2.00
Banheiros
1.00
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Outras Propriedades
## Descrição do Imóvel
Esta magnífica residência de alto padrão foi projetada para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e tecnologia. Com ambientes amplos, acabamentos de excelência e infraestrutura completa, o imóvel atende aos mais altos padrões de qualidade.
A área íntima dispõe de **4 suítes**, sendo **3 suítes com closet e banheira de hidromassagem**, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Além disso, a casa conta com **1 dormitório para empregada**.
Na área social, o imóvel oferece **sala de estar**, **sala de jantar** e uma aconchegante **sala de TV com lareira**, além de **lavabo**, ideal para receber visitas com elegância.
A cozinha é ampla e funcional, acompanhada por **despensa** e **lavanderia coberta**, garantindo praticidade no dia a dia.
Pensando em eficiência e sustentabilidade, a residência possui **captação de água pluvial com sistema de filtragem**, permitindo o reaproveitamento da água para descargas dos banheiros e limpeza das áreas externas. Conta ainda com **painéis solares** e um sistema de aquecimento versátil, com opções **solar, a gás e elétrica**, proporcionando economia e conforto em todas as estações.
Todos os quartos e salas são climatizados com **ar-condicionado**, e a casa dispõe de um espaço exclusivo para manutenção dos equipamentos. O sistema de internet foi planejado com diversos pontos distribuídos estrategicamente por toda a residência, garantindo excelente conectividade.
Um dos grandes diferenciais do imóvel é o elegante **elevador Schindler**, que proporciona acessibilidade e comodidade entre os pavimentos.
Na área externa, o lazer é completo. A residência oferece uma ampla **área gourmet**, equipada com **churrasqueira, forno de pizza e fogão**, além de uma agradável **jacuzzi**, perfeita para momentos de relaxamento. O espaçoso quintal conta com um belo **jardim** e um charmoso **pergolado**, criando um ambiente ideal para convivência e entretenimento.
Complementando toda essa estrutura, a casa dispõe de **adega** e **garagem para até 6 veículos**, unindo funcionalidade, segurança e requinte em um único imóvel.
Uma residência exclusiva para quem busca conforto, tecnologia, sustentabilidade e uma excelente qualidade de vida no **Condomínio Ouro Ville**, em Itapetininga.
R$4.830.000,00
Banheiros:
6.00